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香港楼价持续创新高 分析预计下半年升势将放缓(图)

2021-07-10 

  中新网6月5日电 据香港电台报道,香港差饷物业估价署公布,香港前4个月私人住宅楼价指数升幅扩大至6.8%,较首季的4.7%加快。单计4月份整体楼价按月升1.9%,连续13个月上升,管家婆高手论坛987990,按年升逾21%,楼价指数创新高。

  香港中原地产研究部高级联席董事黄良升指,港府2月推出的楼市措施,打击中小型楼价上升,二手房源亦跌。但他认为,楼价之所以3月近乎持平后再度大升,主要是买家转投一手市场、公屋及居屋二手市场,以致低价楼持续上升,而豪宅受措施影响不大,亦支撑楼市表现。

  黄良升指,外围货币政策持续宽松,以致资金流入香港楼市,难以改变香港楼价创新高的形势。但估计香港下半年住宅楼价升势将放缓。

  他又说,美国联储局今年会否加息,以及其他主要央行会否扩大量宽力度,亦持续影响香港今年余下时间楼价走势。